Ein alpines Zuhause voller Wärme und Klarheit
Das Neubauprojekt «Olina» entsteht an einem Ort, der Ruhe ausstrahlt und zugleich eine besondere Reinheit besitzt – ein Gefühl, das den Charakter der Bündner Bergwelt auf natürliche Weise widerspiegelt. Klare Linien, weiche Naturtöne und grosszügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine stille Eleganz, die sich harmonisch in die Gebirgslandschaft einfügt.
Die neun hochwertigen Zweitwohnungen sind so gestaltet, dass Licht und Weite den Alltag prägen. Offene Wohn- und Essbereiche richten sich bewusst zur Sonne aus; die Schiebetüren öffnen den Raum und lassen die Grenzen zwischen drinnen und draussen verschwimmen. Landhausdielen-Parkett und edle Materialien schenken jeder Wohnung jenes Wohlgefühl, das man nach einem Tag in den Bergen sucht.
Ob kompakte 2.5-Zimmerwohnung oder komfortable 4.5-Zimmerresidenz: Jede Einheit bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Küchen, stilvolle Nasszellen und eine eigene Waschküche. Balkone, Terrassen und private Gärten erweitern das Wohnen ins Freie, während Keller, Disporäume, Skiraum und Veloabstellplatz alles aufnehmen, was ein aktives Leben in den Alpen mit sich bringt.
Das Objekt
Neubau mit neun hochwertigen Zweitwohnungen in moderner, alpiner Architektur.
Küche
Die Küchen wurden gemäss Dossier Herzog Küchen geplant.
Fenster & Sonnenschutz
Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für Energieeffizienz. Motorisierte Stoffstoren bieten wirkungsvollen Sonnen- und Sichtschutz; in den Schlafzimmern kommen Blackout-Storen zum Einsatz.
Liftanlage
Ein Personenlift verbindet alle Etagen komfortabel miteinander.
Heizung
Die Wärme wird durch eine Pelletheizung erzeugt; Warmwasser über energieeffiziente Frischwasserstationen. Fussbodenheizung, Einzelraumsteuerungen und TeleButler-Fernzugriff ermöglichen hohen Komfort und flexible Nutzung.
Galerie
Das Wohnungsangebot
| Nr. | Etage | Anzahl Zimmer | Wohnungsart | BGF m² | BGF Waschküchen m² | Aussenfläche m² | Nutzfläche Keller m² | Nutzfläche Dispo m² | Grundriss |
Preis CHF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
01
|
EG |
2.5 |
Zweitwohnung |
62.7 |
7.0 |
39.6 |
23.5 |
|
RESERVIERT |
|
|
02 |
EG
|
2.5
|
Zweitwohnung
|
55.9 |
|
24.4 |
10.8 |
|
RESERVIERT |
|
|
03 |
EG |
2.5 |
Zweitwohnung |
60.2 |
6.7 |
37.8 |
10.0 |
|
RESERVIERT |
|
|
11 |
1.OG |
4.5 |
Zweitwohnung
|
119.5 |
6.6 |
15.9 |
34.1 |
|
RESERVIERT |
|
|
12 |
1.OG |
2.5
|
Zweitwohnung |
59.8 |
6.5 |
17.8 |
18.1 |
|
RESERVIERT |
|
|
21 |
2.OG |
4.5 |
Zweitwohnung |
119.5 |
6.6 |
15.9 |
36.1 |
|
2’390’000 |
|
|
22 |
2.OG |
2.5 |
Zweitwohnung |
59.8 |
6.5 |
17.8 |
22.1 |
|
1’215’000 |
|
|
31 |
3.OG |
4.5 |
Zweitwohnung |
119.8 |
6.6 |
15.9 |
44.7 |
|
2’535’000 |
|
|
32 |
3.OG |
2.5 |
Zweitwohnung |
60.0 |
6.5 |
17.8 |
21.9 |
|
RESERVIERT |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dispo 1 |
2.UG |
|
|
|
|
|
|
53.8 |
|
RESERVIERT |
|
Dispo 2 |
2.UG |
|
|
|
|
|
|
35.7 |
|
75’000 |
Ausbau Disponibelräume im Rohbau, ohne Unterlagsboden und ohne Lüftung, Heizung etc.
BGF = Bruttogeschossfläche
Die Bruttogeschassfläche beinhaltet sämtliche Räume der Wohnung inkl. 30 cm Aussenwände, inkl. 1/2 der Treppenhaustrennwände und inkl. der Innenwände. Die Waschküchen, Steigzonen, Terrassen, Balkonflächen und Keller sind nicht in der Bruttogeschossfläche enthalten.
Lage
Aussicht, die Luxus ausstrahlt
Die Wohnungen öffnen sich nach Süden und schenken zu jeder Jahreszeit helle Räume und einen weiten Blick auf die umliegenden Gipfel. Eine Lage, die Harmonie ausstrahlt und den Luxus bietet, das Panorama direkt von zuhause aus zu erleben.
Zentral und entspannt
Die Adresse am Sportweg 8 zählt zu jenen Orten in Davos, die Ruhe, Sonne und ein exzellentes Umfeld auf bemerkenswerte Weise vereinen.
Die ÖV-Anbindung ist hervorragend gelöst: Die Bushaltestelle Davos Platz- Sportzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Davos Platz ebenfalls angenehm zugänglich.
Für den Alltag stehen Ihnen Coop, Migros und verschiedenen Bäckereien in kurzer Gehdistanz zur Verfügung. Auch Apotheken sowie medizinische Einrichtungen – einschliesslich das Spital Davos – sind schnell erreichbar und sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Die Davoser Promenade, Herzstück des städtischen Lebens und gesäumt von Boutiquen, Cafés und Restaurants, ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu entspanntem Bummeln und genussvollen Momenten ein.
Sport- und Freizeitangebote liegen sprichwörtlich vor der Haustür: das Sportzentrum Davos Platz, die Eishalle – Schauplatz unvergesslicher Eishockey-Momente – sowie Zugänge zu Langlaufloipen und Wanderwegen. Hier findet auch der traditionsreiche Spengler Cup statt, der jeden Winter Besucher aus aller Welt anzieht. Ein abendlicher Besuch im Restaurant Alte Post Davos im Zentrum rundet erlebnisreiche Tage genussvoll ab.
Kontakt
Verkauf / Beratung
Ambühl Immobilien AG
Promenade 66
7270 Davos Platz
E-Mail: info@ambuehl-immo.ch
Telefon: +41 81 414 00 00
https://ambuehl-immo.ch/